Vič-Rudnik gostinski lokal

LJ. VIČ, RUDNIK, 88 m2, gostinski lokal, adaptiran l. 2006, P/M, oddaja se opremljen in popolnoma prenovljen lokal v obratovanju s čudovito zunanjo teraso velikosti 140 m2, kjer sta 2 šotora skupne velikosti 50 m2, senčniki z mizami in stoli, igralni kotiček za otroke, veliko zelenja in lepih rož. Obiskovalci zelenega obroča mesta LJ ( PST, ki je ob parceli lokala), se pogosto ustavijo in se osvežijo s pijačo in s sladoledom. Gostinski lokal ima 9 lastniških parkirišč in prostor za parkiranje koles. Možen najem takoj. Cena: 700,00 EUR/mes

Lastnosti nepremičnine

Dodaten opis

Razpored notranjih prostorov:

- točilnica s točilnim pultom - 22 m2

- soba za goste - 32 m2

- loža nad točilnim pultom - 10 m2

- priročno skladišče - 5,4 m2

- skladišče z graderobo - 3,2 m2

- predprsotor - 3,4 m2

- sanitarije za zaposlene - 2 m2

- sanitarije za ženske - 2,65 m2

- sanitarije za moške 7,5 m2

Kapaciteta gostinskega lokala:

- notranji del cca 46 sedišč

- zunanji del ( terasa) cca 48 sedišč

Priključki:

- voda

- elektrika

- plin

- internet

Gostinski lokal ima klimo in alarm.

Mestni avtobus je v bližini.

Mesečna najemnina:

- znaša neto 1000,00 EUR/mesec ( davek plača najemnik)

- cesta ki poteka v bližini gostinskega lokala je trenutno v delu ( gradnja kanalizacije, pločnika, kolesarske steze), zato je najemnina v obdobju del na cesti znižana in znaša neto 700,00 EUR/mesec ( davek plača najemnik)

Varščina:

- varščina je v višini 2000,00 EUR

Obdobje najema:

Gostinski lokal se oddaja za 12 mesecev z možnostjo podaljšanja.

Dokumenti:

- gradbeno dovoljenje za spremembo namembnosti iz stanovanjskega v poslovni del

- uporabno dovoljenje za uporabo gostinskega lokala

- ZK izpisek ( brez bremen)

Stroški:

- najemnik plača poleg mesečne najemnine tudi mesečne obratovalne stroške

- najemnik plača strošek sestave najemne pogodbe

- strošek posredniške provizije plača najemodajalec

Gostinski lokal je zadnjih 15 let uspešno obratoval. Lastniki ne bodo več nadaljevali s to dejavnostjo, razlog je upokojitev.

Ogledi gostinskega lokala so vodeni po predhodni najavi na telefon 00386 51 428 151