MB-Mesto gostinski lokal 90 m2

ID oglasa: 490321054-146

Ogled oglasa na strani ponudnika

Ob Dravi, v samem centru lokalov na Lentu oddamo kakovostni ulični lokal ca 90 m2, orientiran proti jugu, z možnostjo strežbe tudi na ulici pred lokalom. Gre za pred nekaj časa delujoč lokal s konceptom irskega puba.
Prostor je obokan, opremljen z občutkom za detajle in z visoko kakovostno opremo iz polnega lesa/hrasta ter s prireditvenim odrom z mešalnim pultom ter kakovostnim ozvočenjem v lokalu.
Širok in dominanten šank skupaj s postrojenjem visokih in nizkih miz ter pultov s pripadajočimi stoli, tvori prijetno gostilniško-klubsko postavitev s ca 40 sedišči. Tla so prav tako iz polnega hrastovega lesa. Lokal ima po vsej južni strani lokala okna, torej tudi dnevno svetlobo.

V ozadju lokala je kuhinja z rostfrei elementi, opremljena z vsemi potrebnimi aparati.
Sanitarije so opremljene kakovostno in s karakterjem.
Pred lokalom so razvrščeni visoki pulti za »stoječo« postrežbo gostov.

Pričetek delovanja lokala je možen praktično takoj.
Iščejo se najemniki z interesom po vodenju lokala / kluba na dolgi rok, s ponudbo programa, žive glasbe in drugih prireditev ter ponudbo hrane.

=>Prostorska ureditev in oprema
Lokal je v enem obokanem prostoru, konceptualno razdeljen v dva dela,
Takoj za vhodom je set manjših okroglih miz s stoli, ob oknu loža z mizo in klopema ter prireditveni oder. Na drugi strani lokala je poudarek na visokih mizah, pultih in baru s pripadajočimi stoli.
Dominira pogled proti baru.
Ob stani lokala je vhod za nihajnimi vrati v predprostor in dvojne sanitarije za goste ter dodatne sanitarije za zaposlene.
Šank vključuje hladilnike, pomivalni stroj, ledomat, avtomat za kavo, blagajno z ekranom ter kozarce in skodelice.
Za šankom je prehod v kuhinjo, ki vključuje: konvekcijsko pečico, velik plinski štedilnik, gril-plošča za pečenje, prostor za pečenje olju; 2 hladilnika.

=>Lokacija
v pešconi mariborskega Lenta, starega dela mesta ob Dravi, lokacija dogajanja med poletnim Lent festivalom, neposredno pod Glavnim trgom.
Lokal je za dostavo dostopen tudi z vozilom s posebno dovolilnico.

=>Podatki po GURS:
Objekt je iz leta 1885, obnovljen
Uporabna površina po GURS = 87,20 m2.

=>Napeljave, tehnični podatki:
ogrevanje talno in konvertersko, urejen prezračevalni sistem;
visoko kakovostno ozvočenje ob odru in po lokalu, odrska tehnika z mešalo mizo in monitorji;
alarm, internet, elektrika, mestni plin, voda, kanalizacija;
okna lesena, termopan;

=>Najemnik plača najemnino in mesečne stroške po porabi ter NUSZ.
Mesečna najemnina za najem lokala je 1.500€ + stroški po porabi.
Stroški najemnika ob vselitvi:
eno najemnino v naprej, varščina znaša polog 20.000 eur ali predložitev bančne garancije.
Ob podpisu najemne pogodbe najemnik prevzame v plačilo del stroška izpeljave pravnega posla najema, kar vključuje naslednja dejanja posrednika: sodelovanje pri sestavi najemne pogodbe, izvedbo primopredaje nepremičnine in sestavo zapisnika, sodelovanje pri prepisu naročnin, pripravo in hrambo slikovnega gradiva, skladno s cenikom, navedenim v splošnih pogojih poslovanja nepremičninske družbe, t.j. najemnik pri oglaševani najemnini plača 900 EUR plus 22 % DDV.

==>Če iščete že opremljen gostinski lokal z možnostjo organizacije prireditev, ponujamo najem tega atraktivnega lokal, enega prvih lokalov na Lentu ! Aktivacija poslovanja je možna takoj.
Vabljeni po več informacij in na ogled!