Ljutomer Samostojna

Na izredno mirnem in komunalno urejenem zemljišču v središču Prlekije, le nekaj minut hoje iz samega mestnega jedra Ljutomera, v prijazni in topli soseščini, prodam samostojno, takoj vseljivo stanovanjsko hišo.

Nepremičnina je klasično – opečne gradnje iz leta 1966, v velikosti 255 m2 GURS neto tlorisne površine, v celoti podkletena na pripadajočem zemljišču v skupni izmeri 869 m2.

Objekt je negovan in vzdrževan, zadnja sanacija je bila izvedena v letu 2019. Ogrevanje je urejeno centralno SELTRON© na pelete/drva RADIJATOR© (sanacija 2013) s hranilnikom toplote, ogrevanje sanitarne vode s pomočjo sončnih kolektorjev STROJ© (sanacija 2009). Hlajenje in možnost prehodnega ogrevanja je urejeno s klimatsko napravo GREE©. V kurilnici je prisoten tudi plinski priključek, kot druga možnost za alternativno ogrevanje. Strešna kritina je bila sanirana leta 2005.

Razporeditev prostorov v posameznih etažah je za lažjo predstavo podrobneje prikazano na slikah št. 12, 13, 14 in 15.

V bližini je vsa potrebna infrastruktura od trgovine (200 m), pekarne (300m), otroškega vrtca (700 m), osnovne in srednje šole (1 km), zdravstvenega doma in lekarne (1,5 km), pošte in banke (800 m), bencinske črpalke (1,5 km) itn.

Bližina nekaterih izletniških točk:

- Jeruzalem 5 km
- Terme Banovci 9 km
- Bioterme Mala Nedelja 14 km

Bližina državnih mejnih prehodov:

- Avstrija – mejni prehod Gornja Radgona 27 km
- Hrvaška – mejni prehod Razkrižje 13 km
- Madžarska – mejni prehod Dolga Vas 30 km

Nepremičnina je v celoti (1/1) lastnina prodajalca in v zemljiški knjigi ni vpisanih obligacijskih in/ali stvarnih pravic oziroma bremen. Prodaja se delno opremljena, z resnim kupcem se dogovor sklene ob samem ogledu nepremičnine po principu videno – kupljeno.

Kupec nosi celoten strošek prepisa pri izbranem odvetniku ali notarju.

Prodajalec si prizadeva za točnost navedenih podatkov in si pridružuje pravico do sprememb. Dopuščena je možnost tipkarskih napak. Fotografije so lahko simbolične. Kakršnakoli uporaba vsebine spletne strani in/ali fotografij je dovoljena le s pisnim soglasjem prodajalca.

Vse avtorske pravice pridržane.

Za vsa vprašanja in dodatne informacije sem Vam z veseljem na voljo!

Branko - 031208190