Vrhnika Samostojna 173,10 m2

VRHNIKA, prodamo prostorno, prenovljeno in svetlo samostojno hišo z veliko garažo, balkonom, tlakovano teraso in atrijem, ki se nahaja na mirni lokaciji v bližini izvira Ljubljanice le 20 min vožnje do Ljubljane, pogled na hribe

Opis nepremičnine: Prodamo prostorno, prenovljeno in svetlo samostojno hišo (P+M) z veliko garažo, balkonom, tlakovano teraso, atrijem in pogledom na hribe, ki se nahaja na odlični in mirni lokaciji v bližini izvira Ljubljanice le 20 min vožnje do Ljubljane.

Hiša v skupni izmeri 173,1 m² je razdeljena v 2 etaži:

Pritličje obsega:

• Dnevno-bivalni prostor, ki je z drsnimi vrati pregrajen oz. povezan s kuhinjo in jedilnico ter ima izhod na tlakovano teraso in atrij
• Kopalnico, kjer se nahajajo tuš kabina, umivalnik, ogledalo, pralni in sušilni stroj
• Ločen WC, kjer se nahaja straniščna školjka, umivalnik, plinska peč
• Shramba
• Stopnišče

Mansarda obsega:

• Manjšo spalnico z izhodom na balkon (2,9 m²)
• Večjo spalnico z zakonsko posteljo
• Otroško sobo
• Kabinet
• Sobo za goste
• Kopalnico, kjer se nahajajo tuš kabina, kopalna kad, straniščna školjka, 2 umivalnika, veliko ogledalo

Hiša se nahaja na mirni, zeleni in sončni lokaciji, nedaleč od izvira Ljubljanice le 20 min vožnje do Ljubljane in je primerna za vse ljubitelje narave in miru. Na voljo je obilo rekreacijskih dejavnosti, kot sta kolesarjenje in pohodništvo.

Hiši pripadata tudi dve garaži v skupni izmeri 88,9 m² in pazemljišče v izmeri 435 m².

Leta 2017 je bila hiša prenovljena (kuhinja, kopalnici, oprema). V kuhinji je kuhinjski pult iz granita, kopalnici pa sta obloženi z marmorjem.

Lega: dnevno-bivalni prostor, terasa in atrij so orientirani proti jugu, kuhinja in spalnice pa proti zahodu.

Parkirišče: hiša ima 2 lastniški garaži, ki se nahajata pod atrijem, na dvorišču pred garažo pa je prostor za parkiranje še 2 avtomobilov.

V bližini je celotna infrastruktura, potrebna za udobno in sproščeno bivanje: vrtec, šola, restavracije, gostinski lokali, pošta, zdravstveni dom se nahajajo na Vrhniki, ki je oddaljena le 5 min vožnje, 30 min hoje do izvira Ljubljanice, 5 min vožnje do obvoznice ter 20 min vožnje do Ljubljane.

Obratovalni stroški zajemajo ogrevanje-plin (v kurilni sezoni cca. 300 EUR/mesec, izven kurilne sezone pavšal cca. 40 EUR/mesec), elektriko (cca. 70 EUR), vodo (cca. 70 EUR), odvoz smeti (cca. 5 EUR) ter se obračunavajo po porabi. Ogrevanje hiše je urejeno na plin, plinska peč se nahaja v ločenem stranišču, hiša ima urejeno centralno ogrevanje preko radiatorjev.

Priključki:

• Optika
• Ogrevanje: plin, klima
• Elektrika
• Kanalizacija

Hiša je vpisana v ZK ter ima gradbeno dovoljenje. V ZK so vpisane tudi vse služnosti dostopa.

Vseljivo po dogovoru.

Vredno ogleda in nakupa!

Vabljeni na ogled!

Cena: R189

Cena: 415.000 EUR

Naročitelj kot pogoj za sklenitev prodajne pogodbe izpostavlja, da mora kupec poleg plačila dogovorjene kupnine, prodajalcu povrniti polovico stroškov, ki so nastali s prodajo nepremičnine.