Vič-Rudnik Vič 2-sobno 54,3 m2

LJUBLJANA-VIČ, prodamo prostorno, opremljeno ter svetlo 2-sobno stanovanje z balkonom in kletjo v neposredni bližini centra Vič

Opis nepremičnine: Prodamo prostorno, opremljeno ter svetlo 2-sobno stanovanje z balkonom in kletjo, ki se nahaja v pritličju vzdrževane, večstanovanjske stavbe brezdvigala na mirni in zeleni lokaciji v neposredni bližini centra Vič.

Razporeditev prostorov:

• Vstopni hodnik-predsoba
• Velik in svetel dnevno-bivalni prostor z izhodom na balkon, kjer se nahaja sedežna garnitura, klubska mizica, omarice in TV-sprejemnik
• Spalnica z zakonsko posteljo in garderobno omaro
• Kuhinja z jedilnico, kjer se nahajajo kuhinjske omarice, štedilnik s pečico, napa, pomivalni stroj, pomivalno korito, jedilna miza s stoli
• Kopalnica, kjer se nahaja kopalna kad, straniščna školjka, umivalnik, ogledalo, kopalniške omarice, pralni stroj
• Balkon: 2,2m²

Stanovanje se nahaja na odlični, mirni in zeleni lokaciji v nepsoredni bližini centra Vič. Iz kuhinje in spalnice se odpira lep pogled na zeleni park.

Prenova:

- 2022: nova vhodna vrata

- 2023: vsa nova okna vključno z balkonskimi vrati bodo zamenjana v septembru 2023 (so že naročena in plačana)

Stanovanje obsega 49,6 m²netobivalne površine, 2,2m² balkona pripada pa mu tudi klet v izmeri 2,5 m².

Na večstanovanjski stavbi v kateri se nahaja stanovanje je bila leta 1997 prenovljena streha, spomladi 2024 pa bo obnovljena tudi fasada ter položena nova toplotna izolacija.

Zaradi lokacije in bližine fakultet je stanovanje primerno tudi za investicijo.

Lega stanovanja: stanovanje je orientirano proti jugozahodu.

Parkirišče: je možno na parkirnih mestih pred stavbo in v okolici stavbe, ki so namenjena stanovalcem.

V neposredni bližini je celotna infrastruktura potrebna za udobno in sproščeno bivanje: 3 min hoje do centra Vič, gostinskih lokalov, Mercatorja, LPP-ja, 6 min hoje do vrtca Viški gaj, 8 min hoje do Hoferja, Merkurja, 10 min hoje do OŠ Vič, gimnazije Vič, pošte, 15 min hoje do Veterinarske fakultete, študentskih domov, Fakultete za matematiko in fiziko, Inštituta Jožef Štefan, Poti spominov in tovarištva, 30 min hoje do živalskega vrta, Rožnika, 5 min vožnje do obvoznice.

Upravnik večstanovanjske stavbe: HABIT, upravljanje z nepremičninami, d.o.o.

Priključki:

• Optika
• Ogrevanje: toplovod
• Elektrika
• Kanalizacija

Stanovanje je vpisano v ZK in prosto bremen.

Vseljivo v septembru/oktobru oz. po dogovoru.

Vredno ogleda in nakupa!

Cena: 245.000 EUR

Koda: R178

Naročitelj kot pogoj za sklenitev prodajne pogodbe izpostavlja, da mora kupec poleg plačila dogovorjene kupnine, prodajalcu povrniti polovico stroškov, ki so nastali s prodajo nepremičnine.