Trisobno Stanovanje V ANKARANU - NAPRODAJ

Cena:

254.900,00 €

Država	Regija
Slovenija	Obalno kraška
Površina	Občina
72 m2	Ankaran
Naselje	Letnik izgradnje
Ankaran	1987

Opis oglasa

ID oglasa: 490111028-69

Ogled oglasa na strani ponudnika

V ANKARANU PRODAMO 3-sobno stanovanje. Po podatkih GURS-a, znaša skupna površina stanovanja 61,5 m2, vendar dejanska izmerjena neto tlorisna površine znaša 72 m2, izmerjena uporabna površina pa znaša 68 m2. Stanovanje se nahaja v 5. nadstropju večstanovanjskega blok zgrajenega l.1987. Leta 2010 je bilo stanovanje v celoti prenovljeno.

V Ankaranu, na Regentovi ulici Prodam prijetno, sončno trisobno stanovanje z zelo dobro razporeditvijo prostorov. Uporabna površina stanovanja znaša 68 m2, medtem, ko neto tlorisna površina znaša nekaj več kot 72 m2. Stanovanje se nahaja v zgornjem nadstropju večstanovanjskega bloka in ima iz dnevne sobe čudovit razgled na morje.

Sestavljeno je iz naslednjih prostorov:
- veža s hodnikom, ki povezuje vhod v stanovanje z ostalimi prostori. Na veži, tik ob vhodu je postavljena vgradna
garderobna omara, na drugi steni je ogledalo z obešalniki. Velikost prostora je 8,9 m2
- kuhinja takoj na desni strani ob vhodu. Iz kuhinje je razgled na zaledno gričevje. Velikost znaša cca 6,2 m2
- dnevna soba z jedilnico - gre za osrednji prostor v stanovanju, izredno svetel, obrnjen proti jugozahodu s prekrasnim pogledom na Koprski zaliv in na odprto morje. Prostor je bil povečan na račun balkona, jugozahodna stena je od višine 1.1 m do vrha zastekljena po celi dolžini. Zastekljen je tudi del strehe v dnevnem prostoru. Površina znaša 23,5 m2.
- Glavna spalnica, z oknom obrnjenim proti zalednemu gričevju. Velikost: 13,7 m2
- Manjša spalnica / studio z razgledom proti zalednemu gričevju, primerna za otroško sobo ali hišno pisarno. V vogalni niši je nameščena vgradna garderobna omara. Velikost prostora znaša 7,4 m2
- kopalnica z bidejem WC školjko, umivalnikom in tuš kabino. ima okno in torej dnevno svetlobo. velikost kopalnice je 5,5m2.
- shramba - gre za manjši prostor namenjen shranjevanju raznih potrebščin. Površina znaša 2,7 m2.
- Dodatna, ločena shramba / kletni prostor (cca 5 m2)
- uporaba skupne kolesarnice.

Na tla stanovanja je v vseh prostorih položen parket, razen v kuhinji in kopalnici, kjer so po tleh položene keramične ploščice. Stene v dnevnem prostoru in v spalnicah so pleskane s "štuko veneziano", enak oplesk je tudi na delu stene v kuhinji, preostali del je obložen s keramičnimi ploščicami.
Stanovanjski blok ima dodatno izolirano podstrešje s 30 cm debelo izolacijo, ki je položena po podstrešnem podu.

Stanovanje se ogreva s pomočjo inverterske klima naprave, , ki je bila zamenjana leta 2022 oz. s pomočjo električnih radiatorjev. Blok nima urejenega centralnega ogrevanja.

Parkiranje je urejeno ob bloku na JZ strani z 1 pokritim parkirnim mestom (po dogovoru med stanovalci, pripada vsakemu stanovanju eno pokrito parkirno mesto) in na velikem skupnem parkirišču na SV strani bloka, ki je namenjeno samo stanovalcem in obiskovalcem.

Lokacija je tik nad osnovno šolo in vrtcem, v neposredni bližini (5 minut peš) pa se nahaja vsa infrastruktura Ankarana (pošta, banka, trgovina, lekarna, knjižnica, igrišča, restavracije, bari), morje in plaže.

Blok nima dvigala.

Kot rečeno, stanovanje je lepo in svetlo, z zelo funkcionalno razporeditvijo prostorov in krasnim razgledom na morje. Vredno ogleda.

Stanovanje je prazno, tako, da je vselitev možna v najkrajšem času.

Za več informacij pokličite na 071 337 373 - sebastijan, ali pišite na:
sebastijan.prelec@re-max.com

Prodajalcu povejte da ste oglas videli na salomon.si.