Tabor, Super Donosna Investicijska Priložnost

Cena:

65.900,00 €

Država	Regija
Slovenija	MO Maribor
Površina	Občina
31 m2	MB-Mesto
Letnik izgradnje	V nadstropju
1961	2. nadstropje

Opis oglasa

Naselje: maribor ID oglasa: 490321068-76

Ogled oglasa na strani ponudnika

Na Taboru prodamo garsonjero s čudovitim pogledom na Pohorje. Stanovanje se nahaja v prvem nadstropju večstanovanjskega objekta, z novo fasado in z v letu 2006 menjano streho.

Stanovanje je obrnjeno na jug in vzhod, tako je večji del dneva obsijano s soncem. V neposredni bližini stanovanja je dostopna vsa potrebna infrastruktura, trgovina, pošta, vrtec, osnovna šola, postaja mestnega avtobusa in klinični center.

Po podatkih Gurs-a znaša neto uporabna površina stanovanja 30,7 m2, sestavljajo ga večji dnevni prostor, potem hodnik, kuhinja ter kopalnica z wc-jem. K stanovanju spada še klet, ozimnica in balkon na stopnišču. Parkiranje je možno na skupnih površinah pred objektom. V stanovanje se vstopa iz predprostora, v katerem je še eden vhod v drugo garsonjero.

Ogrevanje stanovanja je daljinsko, strošek centralnega ogrevanja se plačuje po porabi (na radiatorjih so nameščeni kalorimetri). Skupni stroški v zimskem času znašajo cca. 190€, izven kurilne sezone pa okoli 150€ (v obeh primerih v informativni prikaz stroškov ni zajet strošek telekomunikacijskega operaterja).

Stanovanje predstavlja odlično investicijsko priložnost, saj je razmerje med vrednostjo naložbe in višino mesečne najemnine dobro, naložbo lahko odplačate z nekaj manj kot 170 mesečnimi najemninami. Novi lastnik lahko vstopi v utečeno najemno razmerje in mu tako ne nastajajo stroški za čas, ko je stanovanje prazno in se ne oddaja, ter stroški morebitnih obnov pred ponovno oddajo. Na željo najboljšega ponudnika pa se stanovanje seveda lahko proda tudi brez najemnega razmerja.

Pogoj prodajalca je, da kupec plača strošek sestave prodajne pogodbe v višini 250€ + ddv.

Ogledi so možni po predhodnem dogovoru, tudi čez vikende. Vabljeni na oglede, kjer vam bomo bolj podrobno predstavili vse prednosti lastništva stanovanja.

Prodajalcu povejte da ste oglas videli na salomon.si.