ali
    Pozabil sem geslo

Piškotki

Z nadaljnjo uporabo našega portala se strinjate z uporabo piškotkov.

+
Cena:

199.900,00 €

DržavaTip stanovanja
Slovenija2-sobno
Tip stavbeRegija
v blokuMO Ljubljana
PovršinaObčina
53,20 m2Bežigrad
NaseljeLetnik izgradnje
Zelena jama1962
Letnik obnoveV nadstropju
20154. nadstropje
Število nadstropijEnergijski razred
4C (35-60 kWh/m2a)

LJUBLJANA-ZELENA JAMA, prodamo prostorno, prenovljeno ter svetlo 2-sobno stanovanje z balkonom in dvema kletema v bližini BTC-ja, primerno za investicijo

Opis nepremičnine: Prodamo prostorno, prenovljeno ter svetlo 2-sobno stanovanje z balkonom in dvema kletema, ki se nahaja v 4. nadstropju vzdrževane, večstanovanjske stavbe brez dvigala na mirni in zeleni lokaciji v bližini BTC-ja.

Razporeditev prostorov:

  • Vstopni hodnik
  • Velik in svetel dnevno-bivalni prostor povezan s kuhinjo in jedilnico ter izhodom na balkon
  • Spalnica z zakonsko posteljo in garderobno omaro
  • Kopalnica, kjer se nahaja tuš kabina, straniščna školjka, umivalnik, ogledalo, kopalniške omarice, pralni stroj
  • Balkon: 2,7 m 2

Stanovanje se nahaja na odlični, mirni in zeleni lokaciji v bližini BTC-ja. Iz dnevno-bivalnega prostora in spalnice se odpira lep pogled na Ljubljano in okoliške hribe.

Prenova:

- 2008: električne in vodovodne inštalacije, kopalnica, kuhinja, talna obloga, nova troslojna okna s komarniki

- 2015: prebeljeno

Stanovanje po podatkih GURS-a obsega 44,2 m 2 netobivalne površine, 2,7 m 2 balkona pripadata pa mu tudi dvekleti v skupni izmeri 6,3 m 2 .

Na večstanovanjski stavbi v kateri se nahaja stanovanje je bila leta 2011 zamenjana streha, leta 2012 pa prenovljena fasada in položena nova toplotna izolacija.

V stanovanju trenutno prebivata najemnika (par), ki bi v dogovoru z novim kupcem želela ostati, zato je stanovanje primerno tudi za investicijo. V nasprotnem imata 3-mesečni odpovedni rok.

Lega stanovanja: stanovanje je orientirano proti severovzhodu.

Parkirišče: je možno na parkirnih mestih pred stavbo in v okolici stavbe, ki so namenjena stanovalcem.

V neposredni bližini je celotna infrastruktura potrebna za udobno in sproščeno bivanje: 5 min hoje do Mercatorja, 10 min hoje do BTC-ja, OŠ Vide Pregarc, Spara, restavracij, gostinskih lokalov, Šmartinskega parka, 5 min vožnje do AC priključka.

Obratovalni stroški: znašajo pozimi cca. 210 EUR (elektrika-40 EUR, ogrevanje-90 EUR, upravnik-80 EUR), poleti pa cca. 130 EUR (elektrika-40 EUR, ogrevanje-9 EUR, upravnik-80 EUR), rezervni sklad znaša 24 EUR.

Upravnik večstanovanjske stavbe: EMONA PLUS, upravljanje in vzdrževanje stanovanjskih stavb, poslovnih in energetskih objektov, d.o.o.

Priključki:

  • Optika
  • Ogrevanje: toplovod
  • Elektrika
  • Kanalizacija

Stanovanje je vpisano v ZK.

Vseljivo po dogovoru.

Vabljeni na ogled!

Cena: 199.900,00 EUR

Koda: R105

Naročitelj kot pogoj za sklenitev prodajne pogodbe izpostavlja, da mora kupec poleg plačila dogovorjene kupnine, prodajalcu povrniti polovico stroškov, ki so nastali s prodajo nepremičnine.


Prodajalcu povejte da ste oglas videli na salomon.si.