Turistično-investicijska Posest Z Ribniki

Cena:

519.000,00 €

Država	Regija
Slovenija	Savinjska
Občina	Naselje
Rogatec	Rogatec

Opis oglasa

ID oglasa: 490191111-62

Ogled oglasa na strani ponudnika

Posredujemo pri prodaji edinstvene turistično-investicijske posesti v čudoviti naravi med regijskim parkom Kozjansko in krajinskim parkom Boč - Donačka Gora.

Turistični kompleks se razprostira na kar 24.512 m2 površine, od katere je 9.599 m2 turističnih, 2.446 m2 stavbnih ter 12.467 m2 kmetijskih zemljišč. Dostop do posesti je urejen neposredno z javne poti.

Na posesti se poleg večje stavbe v velikosti 613,6 m2 NTP, ki se lahko preuredi glede na potrebe, nahaja manjša stavba (50 m2) potrebna obnove oz. rušitve ter stavba (270 m2), ki je pod varstvom kulturne dediščine.
Ribniki posesti dajejo poseben čar. Nekdaj so bili uporabljeni za vožnjo s čolnički, danes pa predstavljajo življenjsko okolje različnih vrst rastlin in živali.

V preteklih 50 letih se na posesti niso uporabljala nikakršna gnojila in pesticidi, kar ji je omogočilo obnovo naravnega ekosistema.

Skozi posest teče tudi potok Draganja (ne poplavlja), ki obiskovalcem nudi idilično okolje za sproščujoče sprehode in omogoča pristno povezavo z naravo.

Kompleks je oddaljen le 8 km od zdravilišča Rogaška Slatina;18 km od Term Olimia, ki se ponaša z najboljšim wellness kompleksom v Sloveniji;17 km od Termalnega parka Aqualune; 20 km od Regijskega parka Kozjansko, ki je eno najstarejših in največjih zavarovanih območij v Sloveniji in 3 km od Donačke Gore, znane tudi kot Štajerski Triglav, ki je priljubljena izletniška točka za pohodnike in jadralne padalce.

Po zaključku gradnje kolesarske poti Šentjur-Šmarje pri Jelšah-Rogaška Slatina-Rogatec, ki je trenutno v teku, bodo omenjene znamenitosti v okolici enostavno dostopne tudi s kolesom.

Večja mesta, kot so Ljubljana, Zagreb, Graz, Maribor, Celje, Karlovec, Varaždin ipd. so od kompleksa oddaljena manj kot 1,5h vožnje, kar pozitivno vpliva na prihode potencialnih turistov.

Poleg dobrih cestnih povezav, ki Rogatec povezujejo s svetom je do njega možno enostavno priti tudi z vlakom in avtobusom - postaji sta oddaljeni le 2 km od kompleksa.

V letu 2022 je po podatkih SURS v občinah Rogatec, Rogaška Slatina in Podčetrtek skupaj prenočilo več kot 610.000 turistov od tega kar 43% iz tujine.

Prav tako je mogoč nakup zemljišč v različnih variantah.

Pogoj prodajalca je, da kupec prevzame obveznost plačila davka na promet nepremičnin v višini 2%.
Za več informacij sem vam z veseljem na voljo.

Prodajalcu povejte da ste oglas videli na salomon.si.