VZDRŽEVANA VEČJA HIŠA MIRNE SOSESKE V LENARTU V SG

Cena:

230.000,00 €

Država	Površina
Slovenija	243 m2
Regija	Površina parcele
Podravska	243 m2
Občina	Letnik izgradnje
Lenart	1991

Opis oglasa

Naselje: lenart v slovenskih goricah ID oglasa: 490151007-522

Ogled oglasa na strani ponudnika

V strnjenem spalnem naselju hiš konec slepe ulice v Lenartu v Slovenskih goricah prodamo skrbno, redno vzdrževano in negovano hišo, z letnico izgradnje 1991, nazadnje obnovljeno 2022 (kopalnica), skupne površine 242,8 m2, etažnosti K+P+M. Hiša stoji na 623 m2 stavbnega zemljišča, skoraj v celoti ograjenega, z dodatnimi, z zakupno pogodbo urejenimi 270 m2 zemljišča, ki odlično zaokrožujejo lokacijo ob gozdu. Okolico hiše smiselno dopolnjuje okrasno in sadno grmičevje, sadno drevje, večji vrt, velik vkopan bazen in lesena vrtna uta. Ob hiši je še nadstrešek za dva avtomobila in dodatni prostori za parkiranje.
Skozi vhodna vrata, ob katerih nas najprej pozdravi manjša simpatična terasa z vrtno garnituro, vstopimo v predprostor, od tod na desno na hodnik, ki poveže vse prostore v pritličnem delu hiše. Najprej je z desne dvoje vrat, ki povedejo na stopnišče, katero povezuje vse tri etaže, nato hodnik zavije na desno, kjer imamo 3 sobe (vse so lahko spalnice) in kopalnico s tušem, ter veliko vgradno omaro, odlično mesto za shranjevanje. Z leve strani hodnika je WC, naravnost pa dnevna soba, ki na levo preide v jedilnico in kuhinjo z izhodom na balkon, pogled na zadnji del hiše, kjer je prostor z zunanjim žar kaminom in vrtno garnituro, z naravno senco iz brajd. Prostor med dnevno sobo in jedilnico s kuhinjo ločuje velika krušna peč, nekoliko drugačne postavitve in je lahko osrednje ogrevalno sredstvo. Iz dnevne sobe je po zavitih lesenih stopnicah prehod v mansardni, ustvarjalno umetniški kotiček. Na desno iz dnevne sobe je prehod na zimski vrt, ki bi ga prav tako lahko opisali kot umetniški kotiček ali glasbena soba s pianinom in z velikim toplozračnim kaminom. Od tod je izhod na dvorišče z vrtom, kjer je pravi mali zeleni raj in velik vgradni montažni kanadski bazen z vso potrebno opremo za vzdrževanje (letos zamenjan filter). Talne obloge so hrastov ladijski pod, parketi in keramika, okna lesena s termopanom, rolo senčili, streha pločevina (2008), fasada termoizolacijski omet, prebarvan s trpežno termoizolacijsko barvo. Ogrevanje je primarno na IR panele, možnost radiatorsko na kurilno olje, v tem primeru funkcionira tudi talno gretje v kopalnici. Vsi infrastrukturni priključki, vključno s kanalizacijo in optiko.
Mansarda je še v povsem surovem stanju in nudi možnost dodatnih sob, morda tudi povsem ločenega stanovanja, priključki napeljani v etažo. Kletni prostori so izdelani, tu najdemo garažo, ki ne služi več kot parkirišče za avto, kurilnico, fitnes sobo, savno, ki trenutno ni v obratovanju s tušem in WC-jem, pralni kotiček, prijetno urejeno sobo za druženje ter klasično shrambo za ozimnico.

Iščete miren prostor v zeleni naravi, na obrobju mesta, ste velika družina, ki išče večjo hišo, hkrati pa iščete lokacijo blizu mesta z vsemi potrebnimi institucijami - 1 km do mestnega jedra, cca 2 km do nakupovalnih centrov, prostori za rekreacijo in zabavo ipd.? Pokličite za svoj termin ogleda in se prepričajte, da ste na pravem mestu. 20 km do Maribora, 3 km do AC priključka, 17 km do mejnega prehoda z Avstrijo.
TOPLO PRIPOROČAMO NAKUP!!!

Prodajalcu povejte da ste oglas videli na salomon.si.