Večja Družinska Hiša Na Območju Rogoze

Cena:

240.000,00 €

Država	Površina
Slovenija	243 m2
Regija	Površina parcele
Podravska	243 m2
Občina	Naselje
Miklavž na Dravskem polju	Miklavž na Dravskem polju
Letnik izgradnje
1986

Opis oglasa

ID oglasa: 490321064-33

Ogled oglasa na strani ponudnika

Posredujemo pri prodaji večje družinske hiše (242,5 m2 neto površine, povzeto po GURS) v občini Hoče - Slivnica (naselje Rogoza), ki je bila zgrajena leta 1986 in stoji na 342 m2 velikem zemljišču (povzeto po GURS) na sončni legi (popoldansko sonce) in ob gozdu v smeri Skok.

Objekt je klasične izvedbe (zidano - opečna gradnja) in etažnost P+N:

- PRITLIČJE: večja garaža, kurilnica/prostor za cisterno, kuhinja z dnevno sobo, spalnica, hodnik in kopalnica,

- NADSTROPJE (trenutno vhod z dvorišče strani): kuhinja z dnevno sobo, stopnice/dostop do mansarde, dve otroški sobi, zimski vrt/zaprta loža, kopalnica, ločen WC in hodnik ter balkon, s katerega je dostop do bivalnih prostorov.

- MANSARDA : potencial neobdelana mansarda

Vrsta prostora površina (povzeto po GURS)

uporabna površina 135 m2
garaža 47,9 m2
klet 17,3 m2
odprta terasa/balkon 19,7 m2
zaprta terasa, loža. 22,6 m2

Parkiranje : nadstrešek ob hiši - preko lokalne ceste, kjer je možno parkirati do 3 avtomobile (možnost prevzema najema kmetijskega zemljišča od Sklada kmetijskih zemljišč in gozdov RS)

Ogrevanje je centralno:

- peč na kurilno olje + peleti - hkrati za 10 vreč (peč stara približno 6 let), kapaciteta cisterna 500 l, letni strošek ogrevanja cca. 2.000,00 EUR, na sistem je priključen tudi 100 l bojler

izolacija stiropor 8 cm, strešna kritina creaton (streha obnovljena v letu 2019). Okna so PVC in menjana v letu 2019, obnova notranjosti v letih 2019 - 2020, talne obloge laminat, parket in ploščice, internet - DA, kanalizacija - priključek pred hišo (zaenkrat še greznica).

Prevzem nepremičnine po dogovoru. Oprema po dogovoru, razen manjši del opreme, ki je na seznamu lastnika.

Okolica/parcela hiše je urejena, z zelenico, kjer je tudi vrtna lopa in omejena z leseno ograjo. V neposredni bližini vrtec, avtobusna postaja (šola, trgovina, pošta, kulturni dom, zdravstveni dom v Hočah ali v Miklavžu na Dravslem polju). V neposredni bližini AC priključek (izvoz Rogoza).

Za več informacij in dogovor za ogled smo vam na voljo. Ogledi se bodo izvajali v tednu od 13.3.23 naprej.

Prodajalcu povejte da ste oglas videli na salomon.si.