Prestižna Vila Z Izjemnim Pogledom Na Morje

Cena:

1.480.000,00 €

Država	Površina
Slovenija	305 m2
Regija	Površina parcele
Obalno kraška	305 m2
Občina	Letnik izgradnje
Koper	1999
Naselje
Marezige

Opis oglasa

ID oglasa: 490111029-21

Ogled oglasa na strani ponudnika

Na voljo je ekskluzivna priložnost za nakup popolnoma obnovljene vile v Marezigah (12 km iz Kopra) z izjemnim pogledom na ves Tržaški zaliv. Poleg prestižne nepremičnine, ki stoji na zazidalni parceli v velikosti 1.841 m2, posest vključuje še eno zazidalno zemljišče v velikosti 913 m2, kar vam omogoča gradnjo še ene ločene enote, po vaših željah.

POPOLNOMA OBNOVLJENA: V letu 2022 je bila vila popolnoma prenovljena in posodobljena, od predhodne so ostali samo tlorisni gabariti. Po vsej stanovanjski površini je talno gretje na toplotno črpalko. Prodaja se opremljena.

POVRŠINA IN RAZPOREDITEV: Velikost celotnega zemljišča je 2.754 m2. Neto tlorisna površina vile meri 304,7 m2. Vila je urejena v dveh etažah, ki sta zaradi nagnjenega terena iz ene strani prilični.

ZGORNJA ETAŽA:
- glavni vhod,
- prostorna dnevna soba s kuhinjo in jedilnico (50m2),
- spalnica s svojo kopalnico,
- WC,
- pralnica in
- terasa s popolnoma opremljeno letno kuhinjo iz katere je izhod na oljčnik s prek 100 let starimi oljkami.
SPODNJA ETAŽA :
- master badroom (50 m2) z lastno kopalnico in izhodom na teraso in vrt,
- 2 spalnici
- 1 kopalnica
- vinska klet,
- prostor za fitnes in
- kurilnica.
Prostori so opremljeni z elegantnim pohištvom izdelanim po meri.
Vse sobe imajo osupljiv pogled proti morju.

LOČENI OBJEKTI
Poleg stanovanjskega dela vile, ima nepremičnina tudi ločene objekte:
- prostor, kjer si lahko uredite družabni prostor s kaminom za sproščanje in druženje
- pokriti ogrevan bazen, ki vam omogoča razvajanje skozi vse letne čase
- nadstrešek z dvema parkirnima mestoma.

UREJENA OKOLICA: Okolica vile je skrbno urejena. Ob letni kuhinji boste našli nasad s stoletnimi oljčnimi drevesi, pred bazenom pa vas pričakuje sadovnjak z jablanami, hruškami, figami, granatnim jabolkom in trto. Posest ima lasten zbiralnik za vodo, ki omogoča zalivanje vrtov. Del posestva ograjuje ročno izdelana kovana ograja.

ZASEBNOST IN VARNOST: Dvorišče je zaprto z električnimi vrati, kar zagotavlja zasebnost in varnost. Vila ima pripravljene inštalacije za videonadzor. Na razpolago imate parkirna mesta za 6 vozil, od tega dve pod nadstreškom.

Vljudno vabljeni na ogled. Pokličite 041 789 111.

Prodajalcu povejte da ste oglas videli na salomon.si.