Hrpelje Kozina 400 m2

ID oglasa: 490111001-759

Ogled oglasa na strani ponudnika

BRKINI - ČIČARIJA, blizu Obrova, na relaciji KOZINA-REKA , na atraktivni in sončni lokaciji prodamo novejšo gostinsko-nastanitveni objekt, zgrajen 2014 katerega lastnik je podjetje in sicer stavbe cca 400 m2 skupnih površin v treh etažah (K+P+M), ter skupaj 1.900 m2 stavbnih, delno pozidanih zemljišč. Na enem delu se nahaja tudi ca 30m2 velika brunarica, pred stavbo pa je večje urejeno makadamsko parkirišče. Na južnem delu ima podjetje v najemu dodatno ca 1.200 m2 urejeno zelenico za lastno uporabo.
Lokacija je logistično ugodna za poslovno dejavnost in sprostitev, saj navdušuje z naravnim okoljem, rekreacijskimi površinami, odličnim čistim zrakom in bližino gozdov. Okoliške zelene površine nudijo odlične možnosti za gorsko in cestno kolesarjenje po idilični pokrajini in možnost nabiranja gozdnih sadežev (gob), ter pešpoti do energetskih točk in megalitskega polja, ki je star več kot 3000 let in še vedno funkcionira.

Trenutno obratuje z utečeno dejavnostjo oddaje sob in APP ter strežbi s hrano.
Stavba je poslovno-stanovanjska, namenjena oddajanju sob-prenočišča in 2 x APP in ima v pritličju kuhinjo za postrežbo gostov. V objektu je 5 dvoposteljnih sob z možnostjo dodatnih ležišč in eno stanovanje ( v 1. nadstropju), ki je namenjeno stalnemu bivanju. Poleg je vrt s teraso ob zgornjem delu objekta in nadkrit skupni prostor za druženje ob vhodu v sam objekt , ki ima večji vgrajen odprti kamin. V pritličju se nahaja restavracija, jedilnica, šank, kuhinja, ločen masažni salon, prostor za zaposlene, kurilnica in sanitarni prostori ( wc, tuš).
Vgrajena je čistilna naprava, v hiši je fiksni telefon, ob hiši pa se nahaja lastni vir vode s šterno s kapaciteto 70m3. Ogrevanje je urejeno s toplotno črpalko ( in talnim ogrevanjem po celotnem objektu) ter s pečjo na kurilno olje. Objekt je izoliran s 15 cm fasado iz stiropora.

Lastništvo in ZK stanje, je urejeno. Ima pravnomočno gradbeno dovoljenje ter pridobljeno uporabno dovoljenje.
V prodajni ceni je zajeto obstoječe stanje s kompletno opremo ter postrojenjem v kuhinji. Cena ne zajema dajatev, pogoj prodajalca je, da v primeru obračuna DPN ali DDV-ja, le-tega krije kupec.