Hoče Slivnica 294,3 m2

ID oglasa: 490321064-31

Ogled oglasa na strani ponudnika

Posredujemo pri prodaji prostorne hiše, le 10 minut oddaljene od Maribora.
Nahaja se v naselju Čreta, v Orehovi vasi, na mirni in sončni lokaciji v naselju stanovanjskih hiš, na parceli velikosti 503 m2.
Hiša je deloma grajena v hrib, za hišo se strmo dvigujejo zelenica, sadovnjak in vrt.

Hiša etažnosti P-1N-M, je bila v osnovi grajena l. 1985, kasneje pa večkrat z dozidavo prizidkov ter teras zgrajena v današnje stanje.

Objekt ima naslednjo razporeditev prostorov:
Pritličje: kurilnica, shramba, 2 garaži, kuhinja
Nadstropje: predprostor, stranišče s kopalnico, 4 sobe.
Mansarda: stopnišče vodi iz pritličja v mansardo, kjer so soba, garderoba in kopalnica. Iz mansarde je po stranskih stopnicah možen dostop do prizidka, ki je v nivoju 1. nadstropja in je bil uporabljen kot soba za druženje.

Lastnosti nepremičnine:
-Streha: prvotna, salonitne plošče,
-Žlebovi: pločevina,
-Fasada: klasična, delno toplotno izolirana je le vzhodna stena
-Okna: PVC, dvoslojna zasteklitev
- Ogrevanje: centralno na radiatorje, s pečjo na drva
- Talne obloge: parket, laminat in keramika.
- Energetska izkaznica razreda E
- Podatki o površini: po podatkih Gurs ima 294,3 m2 neto tlorisne površine, katastrski vpis ni urejen.

Zunanjost: za hišo je okolica terasasto urejena v hrib, z zasaditvijo drevja in vrtom. Na parceli je rastlinjak. Dovoz je po asfaltirani lokalni cesti na tlakovano dvorišče. Parcela je ograjena.

Lokacija: nepremičnina je 3 minute oddaljena od AC ter 10 minut do Maribora.

Hiša je potrebna celovite prenove. Nepremičnina ponuja možnost za bivanje veččlanske družine.

Nepremičnina nima ustreznega gradbenega in uporabnega dovoljenja. Le-to si bo novi lastnik moral urediti sam.

Za več informacij in ogled pokličite!